Обязательная реконструкция зданий

Как определить, что здание нуждается в реконструкции? Итак, она необходима, если постоянные нагрузки на здание привели к износу конструкций. Для этого хорошо изучаются инженерно-геологические условия и выбирается наиболее современный способ их усиления, например, увеличение несущей способности междуэтажных перекрытий, укрепление стен, кровли или фундамента. Реконструкцию пора производить и в том случае, если здание стало ветхим. Но тут есть трудность: как сделать современный ремонт там, где технологически это не предусмотрено.

Реконструкция зданий является обоснованной, если: необходимо изменить назначение помещений; требуется изменить габариты помещений.

Как поэтапно произвести реконструкцию зданий? Для начала производится анализ имеющейся планировки и чертежей, а также составление плана реконструкции. После этого уже необходима экспертная оценка фундамента и состояния здания, в результате которой составляется акт экспертизы. Далее составляется проектная документация на основе акта экспертизы, проекты согласуются в специальных органах, после чего идут уже собственно строительные работы.